「樓仔厝」本質上就是當地居民對樓層化之住屋的認定與稱呼。由於當地受到經常性強烈海風的吹襲，基本上住屋不宜築高，因而以平房、單層式的古厝為主，對於這種改變了傳統平房形式，必須脫離地表而居的樓仔厝，受訪的耆老似乎透露出些許敏感地大致談到，
日本時代之前的民生困頭，但只要付諸勞力，人口與糧食勉強可以平衡、穩定，若是要「起厝」近乎是不可能的；爾後，由於
日本時代引進了「氈仔泇」、「鐵土」、「洗石仔」（洗石子）等建材，加上當時營建技術的互動、交流（指日本人與澎湖地區的匠師）影響之下，「樓仔厝」就從極少數富裕人家的住屋開始出現。
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一、二樓式古厝
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樓仔厝的初期，仍然依附著傳統古厝為發展基礎，以
大厝身首先二樓化的營建方式作為開始，當地居民泛稱這種
大厝身二樓化的住屋為「二樓式古厝」。
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以坐落在
西寮偏北的葉氏古厝為例，其住屋不論是建築規模、空間形式與格局或者厚重的石材牆體，皆承傳於古厝的形式，但不同的是，其
大厝身的範圍向上增設了二樓的空間，將傳統古厝中，原本併入
大廳的神明桌，基於神明、祖靈地位崇高，以及不因增設二樓空間而受人踏之腳下的尊重與觀念，就提昇到二樓中央極尊的空間位置，獨立形成「神明廳」，基於以高為上的空間位序觀念，神明廳的左右即大房、二房所在，而上下樓層則以「廳」旁的一隻木作直通梯作為聯繫。引起關注的是，留設在二樓前方，佔有
大厝身全部面寬的「透廊」（當地指賞穿的廊道），是原本古厝「
巷路」加上「亭仔」改為
磚坪的空間結合，成為自家二樓的專屬陽台，是此類型住屋明顯的建築特色。
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在建築結構上，以上下對齊而垂直向上延伸疊石承重牆的方式，加上原傳統古厝由楹仔、角仔、紅磚、紅瓦構造的硬山式斜屋頂，完成了
大厝身二樓化的營建工程，而前壁正面的洗石子山尖形牆頭，則是受到或崇尚當時外來裝飾文化（文藝復興後期）的象徵與影響。
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這一類型的厝最主要的功用，是在折衷了傳統古厝與當時空間樓層化的新觀念之下，以建築量體解決了因家中成員眾多的空間需求，而形成的「二樓式古厝」。
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二、古早型樓仔厝
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有了二樓式古厝作為開端，當地居民逐漸瞭解二樓化的建築構法與好處，隨著一段時日之後，
日治時期帶入的外來住屋文化，更加深了對當地的影響，極少數住戶甚至於開始能夠接受當代廣為流行的所謂「洋樓式」佳屋，
水垵居民則以時代作為劃分，口語化地稱作「古早型樓仔厝」或「
日本時代的樓仔厝」。
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古早型樓仔厝的出現，近乎瓦解了當地傳統古厝的空間形式，以
水垵162號王氏住屋來說，在擁有足夠而完整的土地範圍之內，其住屋的建築型態上，已經完全捨去了
大厝身與兩列
間仔包覆一座深井的合院形式，取而代之的是，以獨立的斜屋頂二樓式
大厝身為建築主體，面對埕的一種簡單關係，住屋為了比較有效的避開強烈
季風，並沒有遵循
西寮原則性的朝向（朝東），機能性地選擇讓
大厝身背面受風以坐北朝南的方向坐落，藉此也能夠掩護
大厝身前方埕的區域，是
水垵西寮極少數方向朝南的住屋之一。此外，受到當時台灣地區受到文藝復興運動後期，以及日本文化和洋風格的影響，王氏樓仔厝的正面除了樓層分線的收邊之外，頂端有許多以水泥、洗石子塑造，裝節意味極為濃厚的元素和語彙（如照片4-12），加上長條比例（152公分×68公分）的洗石子「窗梗」（窗框），是此類型住屋與以往傳統古厝之間截然不同的特色和差異。
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文字引用｜
水垵的建築
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日本時代樓仔厝式樣
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日本時代後期，由於受到日本明治維新運動的影響，傳入西方文藝復興運動時期的裝飾語彙和立面造形，再加上引進新的營建技術，使得此一時期的建築風貌呈現西方的建築風貌。樓仔厝建築的特徵，立面充滿西方巴洛克式的立面造形及山型牆、浮雕飾帶、外露的柱式⋯等充滿裝飾性的語彙，平面形式基本上仍維持傳統櫸頭的平面形式。這些仿歐式的樓仔厝建築形式，可區分為櫸頭形式的樓仔厝建築及非櫸頭形式的樓仔厝建築。
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一、櫸頭形式的樓仔厝建築
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此類型的樓仔厝形式，特徵在於延續傳統櫸頭形式的平面配置形式，及空間位階的觀念；其中
大厝身的空間由傳統的一層樓平面，延伸為二層樓的平面形態，其他的空間，則因為土地的限制，發展出
一落六櫸頭、
一落四櫸頭、
一落二櫸頭有
天井、
一落二櫸頭無
天井和
大厝身的樓仔厝形式。
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二、非櫸頭形式的樓仔厝建築
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此類型樓仔厝的特徵，其平面佈局不受傳統櫸頭形式所約束，多半由於土地分割、兄弟繼承的原因，所探取因地制宜的建築方式。如
將軍村80號徐彩熊和82號徐壽山，兩人是堂兄弟的關係，所分得的土地不大，無法建築成為櫸頭形式樓仔厝建築，因此兩宅探共同壁的方式興建，室內格局則依照個人實際需要彈性隔間。
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現代樓仔厝
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1940年間，日本人將鋼筋混凝土技術自日本引進，開啓了營建技術的新紀元。台灣光復後，興起一陣西方「現代主義建築運動」的風潮，受到五0年代西方現代建築風潮與生產結構急遽轉變的影響，展開了住屋空間的改造運動，新的營造方式不再拘泥於傳統的觀念，營建技術不再受到樓層高度的限制，住屋空間形式亦更為多樣化；現代樓仔厝的構造，比傳統建築的安全性高出許多，房屋之桂、樑、版多為鋼筋混凝土造，牆面為空心磚或磚造，面材則飾以洗石子、水泥砂漿粉刷或面貼磁磚等為主要材料，其材料大部分來自台灣。此種建築形式的特徵，屋頂多為平頂的形式，或水泥瓦的斜屋頂。本地的樓仔厝依照空間形式分類，可以分為平屋頂和斜屋頂樓仔厝兩種住屋形式。
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一、斜屋頂樓仔厝
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此類型住屋多半因為屋舍老舊、不堪使用，大部份的住屋由古厝改建而成，因此佳屋的空間形式，由傳統櫸頭形式轉化而來；在建築構造上，則受到現代營建技術的影響，使用鋼筋混凝土的結構、洗石子的牆面，和舖設水泥瓦的斜屋頂形式。
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二、平屋頂樓仔厝
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此類型住屋的特徵，是將傳統櫸頭空間形式完全瓦解，依據屋主的喜好，或空間機能來建造住屋的空間，就空間形式而言，並沒有規則可循。早期的房屋形式，大部分都沒有經過建築師或專業設計人員的規劃，但憑主人家或當時工匠的意思而興建，因此本地的樓仔厝呈現出多樣的空間形式。
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文字引用｜望安島與將軍澳嶼住屋類型之變遷
知識建檔｜2026-04-25
